1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市山科区
22.8万円/㎡
前年比-9.5%
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ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より13.3%割高
相場
1,924万円
26.7万円/㎡
1,029
1,626
2,222
2,819
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,222万円
22.6万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション山科御陵
2,180万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は25.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,180万円 | 30.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/12 | 1,360万円 | 20.9万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 1,090万円 | 15.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 1,360万円 | 22.4万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 1,080万円 | 15.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 1,080万円 | 15.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 1,480万円 | 22.8万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 1,480万円 | 24.3万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 1,580万円 | 24.3万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 990万円 | 14.3万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 2,080万円 | 32.2万円 | 1階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,590万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,590万円 | 22.9万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 2,280万円 | 35.3万円 | 1階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,190万円 | 17.2万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 19.5万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.59㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,590万円 | 22.9万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,580万円 | 26.0万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,690万円 | 24.4万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,690万円 | 24.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,690万円 | 24.4万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,500万円 | 21.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 21.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,790万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 26.0万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,690万円 | 27.8万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,790万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 27.4万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,890万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,890万円 | 27.3万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,990万円 | 28.7万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,500万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 30.1万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,090万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,090万円 | 30.1万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,190万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,190万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,280万円 | 19.7万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.45㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/29 | アルスヤマシナ 京都市山科区西野野色町 | 東野駅18分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/26 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,880万円 | 33.3万円 | 56.39㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ルシエル山科森野町二番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅12分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/22 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/24 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.62㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/06 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,498万円 | 23.6万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/26 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 2,499万円 | 32.4万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン京都山科 京都市山科区大塚檀ノ浦 | 椥辻駅16分 | 1,798万円 | 26.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市山科区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は京都市山科区の平均と比較して32.9%割高です。
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京都府京都市山科区椥辻西浦町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 5分
1987年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
山科団地C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 13分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造